Chi phí đồ rời trong báo giá nội thất: 16 dòng

Chi phí đồ rời trong báo giá nội thất là phần nhiều chủ nhà bỏ ngoài khi lập ngân sách, rồi cuối cùng vẫn phải chi. Mười sáu dòng khối lượng thật về sofa, rèm, thảm, ghế và tranh trong các công trình đã hoàn thành trên nền tảng Sweet Home cho thấy khoản này không nhỏ.

Riêng một căn hộ 66m² có tới bảy hạng mục đồ rời, và ba công trình khác nhau lại báo rèm cùng một mức giá.

Bốn nhóm đồ rời trong dữ liệu

• Sofa — 15.000.000đ (da vải microfiber) và 8.500.000đ (sofa băng 2m vải nhập khẩu Hàn Quốc)
• Rèm — 4.050.000đ mỗi bộ, lặp lại ở ba công trình; một công trình khác ghi gói 3 phòng 3.500.000đ
• Thảm và tranh — thảm 5.000.000đ khổ 1,5x2,3m; bộ tranh treo 6.000.000đ cho 3 bộ
• Ghế ăn — 1.000.000đ đến 1.200.000đ mỗi cái tùy chất liệu

Vì sao ba công trình cùng báo rèm 4.050.000đ?

Ba dòng rèm trong dữ liệu đều đúng 4.050.000đ mỗi bộ, quy cách ghi gần giống nhau: "Rèm roman kéo, chống nắng 99% nhập khẩu cao cấp" và "Rèm chống nắng 99%, 2 lớp nhập khẩu Hàn Quốc cao cấp".

Mức giống nhau ở nhiều công trình cho thấy đây là đơn giá chuẩn của một nhà cung cấp chứ không phải thỏa thuận riêng từng nơi. Chủ nhà có thể dùng con số này làm mốc khi hỏi giá rèm.

Sofa 15 triệu khác gì sofa 8,5 triệu?

Dòng đắt ghi vật liệu "da vải microfiber" không kèm kích thước. Dòng rẻ ghi rõ "sofa băng 2m vải cao cấp nhập khẩu Hàn Quốc".

Chênh 6,5 triệu nhưng chỉ dòng rẻ có kích thước, nên không so trực tiếp được. Đây lại là ví dụ cho thấy thiếu kích thước làm mất khả năng đối chiếu, xem thêm chọn vải bọc sofa — linen, microfiber hay velvet.

Ghế ăn giá bao nhiêu mỗi cái?

Hai cách ghi cho cùng loại việc: bộ ghế ăn 4.800.000đ ghi rõ "4 cái" tức 1.200.000đ mỗi cái, và ghế 4.000.000đ cho 4 cái tức 1.000.000đ mỗi cái, quy cách "ghế ăn gỗ tự nhiên vân màu gỗ Sồi hoặc Walnut".

Điểm hay là cả hai dòng đều ghi số lượng, nên quy đổi được ngay. Nếu chỉ ghi "bộ ghế ăn" thì không biết là 4 hay 6 ghế.

Ghế cho công trình kinh doanh rẻ hơn nhiều

Công trình bệnh viện thú y có hai dòng ghế inox: ghế bác sĩ tựa lưng 2.700.000đ cho 6 cái tức 450.000đ mỗi cái, và ghế khu vực khám 1.250.000đ cho 5 cái tức 250.000đ mỗi cái.

Rẻ hơn ghế ăn gỗ tự nhiên nhiều lần vì dùng inox công nghiệp. Cả hai dòng đều ghi chú "tạm tính, bao gồm phí giao hàng, mẫu chờ duyệt" — cách ghi rõ ràng cho hạng mục chưa chốt.

Ghế băng đóng theo mét dài

Một dòng khác biệt: ghế băng BF 03 giá 8.800.000đ cho 2,2m dài, tức 4.000.000đ mỗi mét, quy cách "MDF sơn, cánh pano, nệm ngồi bọc vải" kèm mã màu Jotun.

Đây là ghế đóng liền tủ chứ không phải ghế rời mua sẵn — nên tính theo mét dài như hạng mục đồ gỗ, xem thêm đọc bảng khối lượng trước khi ký — 196 dòng thật.

Đồ rời chiếm bao nhiêu trong tổng gói?

Ở căn hộ Masteri An Phú, riêng nhóm đồ rời gồm sofa 15 triệu, tranh 6 triệu, thảm 5 triệu, chăn ga gối nệm 5 triệu, rèm 3,5 triệu, bàn ghế ban công 3 triệu — cộng khoảng 37,5 triệu trên tổng 215.092.500đ, tức khoảng 17,4%.

Con số này chỉ đúng cho công trình đó vì các công trình khác không đưa đồ rời vào gói, xem thêm nội thất trọn gói gồm những gì — 35 dòng BOQ thật.

Nên đưa đồ rời vào gói hay tự mua?

Về mặt kiến thức chung của ngành (phần này là tham khảo, không rút từ hồ sơ), đưa vào gói thì nhận nhà dùng được ngay và có một đầu mối chịu trách nhiệm; tự mua thì chủ động chọn mẫu và so giá từng món.

Dữ liệu cho thấy trong tám công trình, chỉ một công trình đưa đồ rời vào gói — phần lớn để chủ nhà tự lo.

Câu hỏi thường gặp

Rèm 4.050.000đ là cho mấy phòng? Đơn vị ghi là "bộ" cho một phòng. Công trình khác ghi gói 3 phòng 3.500.000đ — rẻ hơn nhưng không rõ quy cách nên không so được.

Vì sao ghế inox rẻ hơn ghế gỗ nhiều vậy? Vì đó là ghế công nghiệp mua sẵn cho phòng khám, khác ghế ăn gỗ tự nhiên đóng theo bộ.

Nên hỏi gì khi báo giá có đồ rời? Hỏi số lượng cụ thể (mấy ghế, mấy phòng rèm), kích thước, và hàng có sẵn hay đặt — vì đồ rời thường phụ thuộc nguồn cung.

Nói lại cho gọn

• 16 dòng khối lượng thật về đồ rời: từ 250.000đ mỗi ghế inox đến 15.000.000đ sofa da vải
• Rèm 4.050.000đ mỗi bộ lặp ở ba công trình — dấu hiệu đơn giá chuẩn của nhà cung cấp
• Ghế ăn gỗ 1.000.000đ đến 1.200.000đ mỗi cái; ghế inox phòng khám chỉ 250.000đ
• Ghế băng đóng liền tủ tính theo mét dài: 4.000.000đ mỗi mét
• Một công trình có đồ rời chiếm khoảng 17,4% tổng gói; bảy công trình còn lại không gộp