Hướng dẫn làm nhà

Nội thất chung cư 2 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền

Bảng bóc tách thật 23 món cho căn hộ 2 phòng ngủ, tổng 117 triệu. Từng món ghi rõ kích thước, chất liệu và đơn giá — kèm danh sách món bỏ được kèm giá, bỏ khoảng 17 triệu là về quanh mốc 100 triệu.

Tiền của anh chị đi đường nào

Sweet Home không giữ tiền của chủ nhà. Bài này giải thích rõ tiền đi đâu ở từng gói, ai giữ, khi nào chuyển, và vì sao nền tảng nào hứa giữ tiền hộ thì anh chị nên hỏi giấy phép.

Đặt cọc bao nhiêu là an toàn

Chủ nhà nên đặt cọc bao nhiêu phần trăm khi thi công nội thất và xây dựng, chia lịch thanh toán thế nào, chuyển vào tài khoản nào, và đòi lại cọc ra sao khi nhà thầu không làm.

Hợp đồng thi công cần những điều khoản nào

Bảy điều khoản chủ nhà hay bỏ sót trong hợp đồng thi công nội thất và xây dựng — phạt chậm tiến độ, bảo hành, đổi vật liệu, điều kiện thanh toán, và cách chấm dứt hợp đồng.

Làm sao biết bị đánh tráo vật liệu

Cách nhận biết vật liệu bị đổi loại rẻ hơn khi thi công nội thất và xây dựng — dấu hiệu ở gỗ công nghiệp, sơn, xi măng, thép, gạch, thiết bị điện nước, và cách phòng từ đầu.

Nghiệm thu nội thất kiểm tra những gì

Danh mục kiểm tra khi nghiệm thu thi công nội thất — tủ bếp, tủ áo, trần, sàn, điện nước, sơn. Kiểm gì, đo bằng gì, sai thì xử lý ra sao.

Thi công chậm tiến độ xử lý thế nào

Chủ nhà cần làm gì khi nhà thầu thi công chậm — cách xác định lỗi thuộc về ai, trình tự nhắc và lập biên bản, căn cứ phạt theo hợp đồng, và khi nào nên chấm dứt.

Chủ nhà chậm trả tiền thì làm sao

Nhà thầu cần làm gì khi đã nghiệm thu đạt mà chủ nhà ngâm tiền — căn cứ đòi lãi chậm trả theo Bộ luật Dân sự, trình tự lập biên bản và văn bản đòi nợ, khi nào được dừng thi công.

Làm phát sinh xong không được trả tiền

Vì sao nhà thầu hay mất tiền ở phần phát sinh, cách xác nhận thay đổi trước khi thi công, và xử lý thế nào khi chủ nhà từ chối thanh toán phần đã làm thêm.

Nhận việc thế nào để không lỗ

Những chỗ nhà thầu hay tính thiếu khi báo giá thi công — chi phí ẩn ở công trường, điều kiện mặt bằng, quy định tòa nhà, và cách nhận biết công trình nên từ chối.

Bảo hành sau thi công gồm những gì

Thời gian bảo hành từng hạng mục nội thất và xây dựng, phạm vi được bảo hành và những trường hợp bị loại trừ, cách báo lỗi và trình tự xử lý khi nhà thầu không phản hồi.

Câu hỏi thường gặp về Sweet Home

Những điều chủ nhà hỏi nhiều nhất — bắt đầu thế nào, cần chuẩn bị gì, làm những dịch vụ nào, mất bao lâu, thanh toán ra sao, tranh chấp xử lý thế nào, và nhà thầu tham gia bằng cách nào.

Quy trình làm nhà cùng Sweet Home gồm 11 bước

Toàn bộ hành trình từ lúc đăng công trình đến khi đánh giá nhà thầu — mỗi bước làm gì, ai làm, mất bao lâu, và chủ nhà cần quyết định điều gì.