Cửa nhôm kính, vách, lan can: cách bóc chi phí riêng

Báo giá nhôm kính thường gói gọn trong hai dòng ngắn — một dòng cho cửa, một dòng cho lan can. Đến khi lắp xong, chủ nhà phát hiện cửa sổ phòng ngủ không có lưới chống muỗi, ban công thiếu tay nắm, và phần kính cường lực ở vách tắm tính phát sinh thêm, chưa từng có trong báo giá ban đầu.

Nhôm kính là hạng mục gồm nhiều thứ khác loại bị gộp chung tên. Bài này chỉ ra cách tách chúng ra để so giá được.

Ba nhóm nào phải tách riêng, đừng gộp?

Cửa, vách, lan can là ba nghề khác nhau dù cùng dùng nhôm và kính:

Nhóm	Tính theo	Chỗ quyết định giá
Cửa (đi, sổ)	m² hoặc bộ	hệ nhôm, phụ kiện, số cánh mở
Vách (kính cố định, vách tắm)	m²	độ dày kính, có cường lực không
Lan can (ban công, cầu thang)	mét dài	cách gắn, tay vịn, kính hay sắt

Gộp ba nhóm vào một con số thì không so được với báo giá khác, vì mỗi nơi chia khác nhau.

Nhóm cửa: bốn thứ nào tạo ra chênh lệch?

1. Hệ nhôm. Mỗi hãng có nhiều hệ, phân biệt bằng độ dày profile:

Hệ mỏng — dùng cho cửa sổ nhỏ, ít chịu lực
Hệ trung — phổ biến cho nhà ở
Hệ dày, có cầu cách nhiệt — cách âm cách nhiệt tốt, đắt hơn 40–70%

Báo giá ghi mỗi tên hãng là chưa đủ. Phải ghi tên hệ và độ dày profile. Cùng một hãng, hai hệ khác nhau chênh giá gần gấp đôi.

Nhôm Xingfa cũng có hàng giả trà trộn trên thị trường — xem thêm cách kiểm tra nhôm Xingfa giả trước khi nghiệm thu.

2. Kính. Ba thông số cần ghi rõ:

Độ dày — 5 mm, 8 mm, 10 mm
Cường lực hay không — cửa lớn bắt buộc cường lực, vì kính thường vỡ thành mảnh sắc
Hộp hay đơn — kính hộp hai lớp cách âm tốt hơn nhiều, đắt hơn khoảng 60%

3. Phụ kiện. Bản lề, khoá, tay nắm, bánh xe cho cửa lùa. Giống tủ bếp, đây là chỗ chênh âm thầm. Bánh xe cửa lùa rẻ thì sau hai năm kéo nặng và kêu.

4. Số cánh mở. Cửa sổ 2 m² mà cả hai cánh đều mở được thì đắt hơn hẳn loại một cánh mở, một cánh cố định. Hỏi rõ trên bản vẽ cánh nào mở.

Bảy thứ nào hay bị bỏ sót trong báo giá cửa?

Danh sách này để cầm đi hỏi từng mục:

Lưới chống muỗi — lưới cố định hay lưới xếp, tính riêng theo m²
Nẹp che khe hở giữa khung nhôm và tường
Ron cao su, keo silicon — nghe nhỏ nhưng quyết định cửa có kín nước không
Chốt an toàn cho cửa sổ — cần cho nhà có trẻ nhỏ, nhất là từ tầng 2
Thanh chống bão cho cửa lớn hướng gió
Bậu cửa, đá bậu — thường thuộc phần xây, nhưng hay không ai làm
Công tháo dỡ cửa cũ — nhà cải tạo thì khoản này có

Nhóm vách kính: chỗ nào hay nhầm nhất?

Vách kính phòng tắm nhìn đơn giản nhưng có ba mức giá khác nhau rõ:

Kính cố định một tấm — rẻ nhất, không có cửa, nước bắn ra ngoài nhiều hơn
Kính có cửa mở quay — thêm bản lề kính, tay nắm, ron nước
Kính lùa — thêm ray, bánh xe, đắt nhất và cần bảo trì

Ba thứ luôn phải hỏi với vách tắm — và nên đối chiếu cùng lúc với hạng mục chống thấm sàn, vì cả hai đều liên quan trực tiếp tới việc nước có tràn ra ngoài hay không, xem thêm hướng dẫn nghiệm thu chống thấm nhà vệ sinh:

Kính có cường lực không? Bắt buộc phải có. Kính thường trong phòng tắm là nguy hiểm thật.
Có phim an toàn dán mặt trong không? Kính cường lực vẫn có thể tự vỡ; phim giữ mảnh không văng.
Ron chân kính có không — thiếu thì nước tràn ra sàn ngoài.

Nhóm lan can: cách gắn ảnh hưởng an toàn thế nào?

Lan can ban công là hạng mục liên quan trực tiếp đến an toàn, nên đây không phải chỗ tiết kiệm.

Chiều cao tối thiểu: 1,1 m cho ban công nhà ở. Nhà cao tầng hoặc có trẻ nhỏ thì nên cao hơn.

Khe hở giữa các thanh: không quá 10 cm, để trẻ nhỏ không lọt đầu qua.

Ba cách gắn lan can kính, khác nhau về giá và độ chắc:

Chân nhện (spider) — bắt vít vào sàn, chắc, lộ chi tiết kim loại
Kẹp chân kính — gọn hơn, cần kính dày hơn
Đế nhôm chôn sàn (U-channel) — đẹp nhất, đắt nhất, phải chừa rãnh từ lúc đổ bê tông

Cách thứ ba đáng nhắc: nếu định dùng thì phải quyết từ giai đoạn phần thô. Đổ sàn xong mới muốn làm thì phải đục, và mối nối đục lại không bao giờ đẹp bằng chừa sẵn.

Tay vịn thường tính riêng theo mét dài. Có tay vịn thì cầm chắc hơn và mép kính không bị va — nên có.

Nên yêu cầu báo giá thế nào để so được?

Gửi cùng một yêu cầu cho các nơi, gồm:

Bảng thống kê từng ô: vị trí, kích thước rộng × cao, loại mở
Yêu cầu ghi rõ: hệ nhôm + độ dày profile · độ dày kính + cường lực hay không · hãng phụ kiện
Yêu cầu tách ba nhóm cửa / vách / lan can thành ba bảng riêng
Hỏi bảy mục hay bỏ sót ở trên, từng mục một

Có bảng thống kê từng ô thì mọi báo giá đều tính trên cùng một khối lượng. Đó là điều kiện để so.

Cách gộp mọi hạng mục thành một bảng duy nhất để so từng dòng được trình bày kỹ hơn trong cách so sánh 3 báo giá thi công mà không bị rối.

Vì sao nên hỏi giá từ nhiều nơi thay vì tin một mức chung?

Giá nhôm kính biến động khá lớn theo hệ nhôm, độ dày kính và khu vực thi công. Cùng một hệ nhôm nhưng khác độ dày profile đã chênh gần gấp đôi — nên không có một mức giá chung áp dụng đúng cho mọi trường hợp.

Cách đáng tin hơn là hỏi báo giá từ 2-3 đơn vị khác nhau, dùng đúng bảng thống kê từng ô đã nêu ở trên để đảm bảo mọi bên báo giá trên cùng một khối lượng và thông số kỹ thuật.

Câu hỏi thường gặp

Có nên mua nhôm kính trực tiếp từ xưởng thay vì qua nhà thầu không?

Có thể tiết kiệm được phần chênh lệch qua tay trung gian, nhưng cần tự chịu trách nhiệm phối hợp đo đạc chính xác và lắp đặt đúng tiến độ với các hạng mục khác. Với người không có kinh nghiệm, để nhà thầu chính phối hợp thường an toàn hơn dù giá có thể cao hơn một chút.

Kính cường lực có thực sự an toàn tuyệt đối không?

Kính cường lực bền hơn nhiều so với kính thường và khi vỡ sẽ vỡ thành hạt nhỏ thay vì mảnh sắc nhọn, nhưng vẫn có thể tự vỡ trong một số trường hợp hiếm (lỗi sản xuất, thay đổi nhiệt độ đột ngột). Đây là lý do nên có thêm phim an toàn dán mặt trong ở khu vực có nguy cơ cao như vách tắm.

Nói lại cho gọn

Tách ba bảng riêng: cửa (m²) · vách (m²) · lan can (mét dài) — ba nghề khác nhau
Ghi tên hệ nhôm + độ dày profile, không chỉ tên hãng — cùng hãng chênh gần gấp đôi
Kính: ghi độ dày · cường lực hay không · hộp hay đơn
Bảy thứ hay sót: lưới muỗi · nẹp che · ron keo · chốt an toàn · thanh chống bão · bậu cửa · tháo dỡ cửa cũ
Vách tắm bắt buộc kính cường lực, nên có phim an toàn và ron chân kính
Lan can: cao tối thiểu 1,1 m, khe hở dưới 10 cm — không phải chỗ tiết kiệm
Lan can đế chôn sàn phải quyết từ giai đoạn phần thô, đục lại không đẹp