Đơn giá tủ trang trí và tủ đồ mỗi mét vuông

Đơn giá tủ trang trí và tủ đồ mỗi mét vuông là con số hữu ích nhất khi so báo giá, vì đây là nhóm hạng mục chiếm nhiều tiền nhất trong hầu hết công trình nội thất. Hai mươi dòng khối lượng thật trong các công trình đã hoàn thành trên nền tảng Sweet Home cho phép quy đổi và đối chiếu.

Kết quả đi từ 2.000.000đ đến 3.900.000đ mỗi mét vuông, và chênh lệch giải thích được bằng lớp phủ chứ không phải thương hiệu.

Năm mức đơn giá quy đổi được

• 3.900.000đ/m² — tủ đồ 8,5m², MDF sơn, mã màu Jotun S 0502-Y50R
• 3.500.000đ/m² — tủ đồ phòng giặt 3,92m², MDF chống ẩm melamine
• 3.408.046đ/m² — tủ trang trí 8,7m², MDF chống ẩm melamine kèm đèn LED
• 2.800.000đ/m² — tủ trang trí 8,25m², MDF melamine mã MFC-MS 409 MM
• 2.000.000đ/m² — tủ trang trí túi xách 1,96m², MDF melamine kèm đèn LED cảm ứng

Vì sao MDF sơn đắt hơn MDF melamine?

So hai dòng cùng là tủ tính theo mét vuông: MDF sơn 3.900.000đ/m² so với MDF melamine 2.800.000đ/m² — chênh khoảng 39%.

Về mặt kiến thức chung của ngành (phần này là tham khảo, không rút từ hồ sơ), melamine là lớp phủ ép sẵn lên ván tại nhà máy, còn sơn là công đoạn làm thủ công nhiều lớp tại xưởng. Chênh lệch chủ yếu ở công chứ không ở vật liệu, xem thêm melamine, acrylic, laminate — phân biệt ba lớp phủ và cách chọn theo khu vực.

Đèn LED làm tăng giá bao nhiêu?

Hai dòng tủ trang trí cùng dùng MDF melamine: một dòng 3.408.046đ/m² có kèm đèn LED, dòng kia 2.800.000đ/m² không có. Chênh khoảng 21,7%.

Nhưng cần thận trọng: hai dòng thuộc hai công trình khác nhau nên còn phụ thuộc yếu tố khác. Ở công trình có tách dòng đèn riêng, đơn giá đèn LED là 260.000đ mỗi mét dài, xem thêm chi phí điện, chiếu sáng và sơn nhà — 14 dòng thật.

Quầy bar là hạng mục đắt nhất theo mét dài

Dòng quầy bar 21.450.000đ cho 3,9m dài quy ra 5.500.000đ mỗi mét — cao hơn hẳn tủ bếp dưới (2,95 đến 4 triệu mỗi mét) trong cùng bộ dữ liệu.

Quy cách ghi MDF chống ẩm sơn màu 2K, mã màu Jotun S 4030-R90B. Lý do đắt hơn tủ bếp là dùng sơn 2K thay vì melamine, cộng thêm kết cấu quầy thường có phần mặt nhô và chân đỡ, xem thêm quầy bar mini — chọn chiều cao khớp ghế đứng và diện tích.

Sửa quầy bar cũ rẻ hơn bao nhiêu?

Công trình cải tạo có dòng quầy bar 10.000.000đ trọn gói, mô tả "cắt ngắn quầy bar, mặt đá quầy bar đá nhân tạo" — tức giữ kết cấu cũ, chỉnh kích thước và thay mặt.

So với đóng mới 21,45 triệu cho 3,9m, cách này tiết kiệm đáng kể. Nhưng chỉ áp dụng được khi quầy cũ còn dùng được và chỉ cần chỉnh kích thước.

Tủ giày giá bao nhiêu?

Ba mức trong dữ liệu: 8.100.000đ mỗi bộ (MDF An Cường sơn PU 2K trắng mờ, cánh pano vuông), 4.800.000đ cho 1,6m dài tức 3.000.000đ mỗi mét, và 4.000.000đ mỗi bộ với kích thước ghi rõ 1000x350x1200mm.

Dòng 4 triệu ghi đủ ba chiều nên tính được diện tích mặt đứng là 1,2m² — quy ra khoảng 3.333.333đ mỗi mét vuông, xem thêm chọn tủ giày dép cửa chính — dung tích, thông gió và vị trí.

Bộ tủ đồ chơi trẻ em

Hai dòng cùng tên trong một công trình: 18.000.000đ và 11.000.000đ, cùng quy cách "MDF melamine kết hợp cánh sơn" nhưng khác mã màu.

Cả hai đều ghi đơn vị "bộ" không kèm diện tích nên không quy đổi được. Đây lại là trường hợp thiếu kích thước làm mất khả năng so sánh.

Tủ cho công trình kinh doanh

Công trình bệnh viện thú y có quầy reception 7.500.000đ mỗi cái và hệ tủ đồ khô 4.000.000đ cho 1,6m dài tức 2.500.000đ mỗi mét — đều dùng MDF lõi xanh kháng ẩm melamine Ba Thanh.

Đơn giá mỗi mét của hệ tủ đồ khô thấp hơn tủ giày nhà ở (3 triệu mỗi mét) dù dùng ván kháng ẩm — có thể do cấu tạo đơn giản hơn, nhưng dữ liệu không đủ để khẳng định.

Câu hỏi thường gặp

Khoảng 2 đến 3,9 triệu mỗi mét vuông có phải giá thị trường không? Không. Đây là số quy đổi từ các công trình cụ thể trên nền tảng, phụ thuộc lớp phủ, phụ kiện và cấu tạo từng hạng mục.

Vì sao có dòng tính m², có dòng tính mét dài? Tủ cao kịch trần thường tính theo mét vuông mặt đứng; quầy bar và tủ thấp tính theo mét dài. Hai cách không quy đổi trực tiếp cho nhau được.

Nên chọn MDF sơn hay melamine? Dữ liệu chỉ cho biết chênh giá khoảng 39%, không đánh giá được loại nào phù hợp hơn — điều đó phụ thuộc vị trí lắp và yêu cầu thẩm mỹ.

Nói lại cho gọn

• 20 dòng thật về tủ trang trí và tủ đồ: từ 2.000.000đ đến 33.150.000đ mỗi hạng mục
• Quy đổi mét vuông: 2.000.000đ đến 3.900.000đ, chênh do lớp phủ và có đèn LED hay không
• MDF sơn đắt hơn MDF melamine khoảng 39% trên cùng đơn vị mét vuông
• Quầy bar 5.500.000đ mỗi mét dài — đắt hơn tủ bếp dưới trong cùng bộ dữ liệu
• Sửa quầy bar cũ trọn gói 10.000.000đ, rẻ hơn đóng mới 3,9m hết 21,45 triệu