Giá làm trần thạch cao phẳng 2026 — Bao nhiêu tiền 1m²?
Trả lời nhanh
Trần thạch cao phẳng khung chìm trọn gói: 120.000–200.000đ/m² (gồm khung xương, tấm thạch cao, bột trét, sơn hoàn thiện). Phòng 20m²: khoảng 2,4–4 triệu. Trần giật cấp đắt hơn 30–50%. Chưa gồm đèn LED âm trần.
Bảng giá — Theo cấp độ
| Cấp độ | Ví dụ / Ghi chú | Giá/m² |
|---|---|---|
Nhân công đơn thuần | Chủ nhà tự mua vật tư, thợ chỉ thi công | 70K–110Kđ/m² |
Trọn gói tiêu chuẩn Phổ biến nhất | Tấm thạch cao Vĩnh Tường 9mm, khung USG/Việt Nhật | 120K–160Kđ/m² |
Trọn gói cao cấp | Tấm thạch cao Saint-Gobain/Lafarge 12mm, khung USG nặng | 160K–200Kđ/m² |
* Cập nhật Q2/2026. Giá tham khảo, có thể thay đổi theo khu vực và thời điểm thi công.
Đơn giá theo khu vực
| Khu vực | Nhân công | Trọn gói |
|---|---|---|
TP. Hồ Chí Minh | 80K–120Kđ/m² | 130K–210Kđ/m² |
Hà Nội | 75K–115Kđ/m² | 125K–200Kđ/m² |
Đà Nẵng | 70K–105Kđ/m² | 115K–185Kđ/m² |
Các tỉnh khác Nhân công rẻ hơn 20–30%. Vật tư (tấm thạch cao, khung) giá tương đương. | 60K–90Kđ/m² | 100K–165Kđ/m² |
✓ Thường đã bao gồm
- •Định vị cao độ trần bằng laser
- •Lắp khung xương treo (thanh C, U, ty treo)
- •Bắt vít tấm thạch cao 9mm vào khung
- •Trét bột bả khớp nối + vít chìm (2–3 lớp)
- •Mài nhẵn bề mặt
- •Sơn lót + 2 lớp sơn phủ hoàn thiện
✗ Thường tính riêng
- •Đèn LED âm trần / đèn thả (tính riêng theo điểm)
- •Trần giật cấp, cong, trang trí (mã TRA.CHI.002–003 — đắt hơn 30–80%)
- •Cửa thăm trần (nếu cần — 200.000–400.000đ/cái)
- •Xử lý vết thấm trần bê tông phía trên (phải làm trước)
- •Chống ồn / cách âm bằng bông Rockwool (tính thêm 80.000–150.000đ/m²)
4 yếu tố ảnh hưởng đến giá
Chiều cao thi công
Trần cao 2.7–3.5m: thi công bình thường trên thang. Trần > 3.5m: cần giàn giáo, tính thêm 15–25%. Trần cao tầng thông (duplex 5–6m): cần giàn giáo chuyên dụng, giá gần gấp đôi.
Kiểu trần
Trần phẳng: đơn giản, rẻ nhất. Trần giật cấp 1 bậc: cộng thêm 30–40%. Trần cong/vòm/hình học phức tạp: cộng thêm 60–100%. Mỗi đường line đèn LED thêm vào cộng thêm 120.000–200.000đ/mét dài.
Loại tấm thạch cao
Tấm thường (màu trắng): dùng phòng khách, phòng ngủ. Tấm chống ẩm (màu xanh): bắt buộc cho WC, bếp. Tấm chống cháy (màu hồng): theo yêu cầu PCCC. Giá chênh nhau 20–50K/tấm.
Số lượng điểm đèn
Mỗi lỗ khoét đèn âm trần: thêm 50.000–80.000đ. Nhiều điểm đèn → nhiều lỗ cắt → tấm thạch cao dễ nứt tại vùng lỗ khoét nếu khoảng cách không đủ.
🚩 Cảnh báo — 5 dấu hiệu báo giá “ăn gian”
- ⚠️ Dùng tấm thạch cao thường cho WC/bếp: hút ẩm, phồng rộp và nứt sau 6–12 tháng
- ⚠️ Khoảng cách ty treo > 1.2m: trần bị võng, tấm nứt theo thời gian
- ⚠️ Không dùng vít thạch cao đúng chuẩn (thay bằng đinh/vít thường): tấm bị nứt vùng quanh vít
- ⚠️ Bỏ qua bước trét bột khớp nối: nhìn thấy đường nối sau khi sơn xong
- ⚠️ Không để khe co giãn giữa trần và tường: trần nứt theo đường chu vi khi nhiệt độ thay đổi
Câu hỏi thường gặp
Trần thạch cao phẳng hay giật cấp nên chọn?▾
Trần phẳng: đơn giản, hiện đại, rẻ hơn 30–50%, dễ sửa chữa. Trần giật cấp: tạo chiều sâu không gian, giấu đèn LED hắt, nhưng đắt hơn và làm trần thấp thêm 20–30cm. Phòng thấp (< 3m): nên dùng trần phẳng để không bị ngột.
Làm trần thạch cao phòng ngủ 12m² hết bao nhiêu tiền?▾
Trần phẳng tiêu chuẩn ở HCM: 12m² × 130.000–160.000đ ≈ 1,56–1,92 triệu. Cộng thêm 3 đèn downlight lắp âm: 3 × 250.000 ≈ 750K. Tổng khoảng 2,3–2,7 triệu.
Trần thạch cao bền bao nhiêu năm?▾
Thi công đúng kỹ thuật, tấm thạch cao chất lượng: 15–20 năm. Vấn đề thường gặp: nứt theo đường nối (do bột trét không đủ lớp), võng (do khoảng cách ty quá xa), phồng rộp (do dùng tấm thường trong WC). Bảo hành thi công thường 1–2 năm.
Trần thạch cao có cần bả matit + sơn riêng không?▾
Đơn giá trọn gói thường ĐÃ gồm sơn. Nhưng nếu ký hợp đồng riêng phần trần với phần sơn, cần xác nhận rõ. Tiêu chuẩn: thợ trần bả bột khớp nối + mài, rồi chuyển cho thợ sơn sơn lót + 2 lớp phủ.
Trần thạch cao có chịu được rung động không?▾
Chịu được rung động bình thường của nhà ở. Tuy nhiên nếu nhà gần công trường, đường lớn nhiều xe tải, hoặc có máy móc rung: nên dùng ty treo flexible (chống rung) thay ty cứng. Trần sẽ bị nứt theo đường nối nếu rung động liên tục.
Cần báo giá thực tế từ nhà thầu?
Đăng yêu cầu, nhận báo giá từ 3–5 nhà thầu uy tín, so sánh và chọn. Không mất phí, không áp lực.